에 토지거래허가제(토허제)가 적용되 > 공지사항

와 용산구 2200여곳의 아파트에 토지거래허가제(토허제)가 적용되면서 그 일대의 거래가 급감했다.

토허제가 적용되지 않은마포·성동·강동구도 거래가 급감했지만 일부 아파트에선 10건 거래 중 약 1.

5건은 신고가를 경신하는 등 가격 하락은 제한적이었다.

와 용산구를 다시 토지거래허가구역(토허제)으로 지정하며 전세를 낀 갭투자(매매가와 전세금 차액만 내고 매수) 수요가마포·성동·강동구등으로 쏠리고 있다.

26일 부동산 업계에 따르면 토허제가 재지정된 이달 말 전후로마포·성동구의 공인중개사사무소에는.

문의 전화가 뚝 끊겼다”며 “한두 건 문의가 와도 매수자들이 가격이 떨어졌는지 물어보는 정도”라고 말했다.

반면마포,성동,강동구등 토지거래허가구역으로 묶이지 않은 곳에서는 풍선 효과를 기대하며 호가를 올리는 사례가 나타나기 시작했다.

기존 강남권 토허구역 지정으로 옆 동네인 서초 가격이 오랫동안 오른 ‘풍선효과’ 사례 때문이다.

http://domitori.kr/

특히마포구에서는 최근 가격 띄우기 등 의심 거래 정황이.

하지만 부동산 전문가들은 오락가락 정책이 시장 변동성을 더욱 키울 것이라고 지적했다.

인근마포·성동·강동구집값이 튀는 '풍선효과'를 우려하는 목소리도 크다.

단기적으로 서울 아파트 거래량이 감소할 수 있지만 한번 불붙은.

풍선 효과가 나타날 것으로 전망됐던마포·성동·강동구도 집값 추이가 엇갈렸다.

30%)는 상승폭이 줄었지만강동구(0.

사무소에 아파트 거래정보가 게시돼있다.

ⓒ 뉴시스 서울시가 토지거래허가구역 재지정 이후, 풍선효과가 우려되는마포구,성동구, 광진구,강동구일대를 중심으로 부동산 현장 점검을 확대한다고 3일 밝혔다.

특히마포구에서는 최근 가격 띄우기 등 의심거래.

다시 갭투자(전세끼고 매수)가 막히고 2년간 실거주 의무가 부여된 강남권 일대에서는 매수자 우위 시장으로 전환했고,마포·동작·성동·강동구일대에서는 반사이익을 기대하는 분위기다.

20일 업계에 따르면 서울시와 정부가 19일 토지거래허가구역을 확대.

현재 강남 3구와 용산구에 적용되는 해당 규제 지역 확대 지정을 검토하겠다는 건, 이번 토허제 확대 지정으로 인해마포,성동,강동구등 비규제 지역 가격이 급등하는 '풍선 효과'를 막겠다는 의미로 풀이된다.

박 장관은 최근 5천 건을 넘은 서울 아파트 거래량.